丽新发展(00488.HK)附属拟出售Surearn Profits的全部已发行股份

丽新国际(00191)及丽新发展(00488)联合公布，于2025年12月9日(交易时段后)，卖方(丽新发展的全资附属公司)与(其中包括)买方Jasmine Investment Development IV Limited就出售销售股份(占完成时Surearn Profits的全部已发行股份，且不附带任何产权负担)连同其附带的所有权益及权利订立买卖协议。

于本联合公布日期，Surearn Profits仅持有华力达全部已发行股本的50%的法定及实益权益，而华力达则持有该物业以及与该物业相关的资产及负债的全部法定及实益权益。卖方应促使清盘并将该物业按华力达的持股比例进行分派。卖方于该物业的50%权益指SPL物业。于上述分派后及于完成前，SPL物业及华力达的其他资产包括租户支付的按金及就SPL物业支付予物业经理的按金，将分派及转让予Surearn Profits。于完成后，卖方将不再持有SPL物业或Surearn Profits的任何权益。

代价应为协定物业价值(即34.98亿港元)与根据买卖协议厘定的完成时Surearn Profits流动资产净值之和。所得款项预期将透过增加现金流入及减少贷款，巩固丽新制衣集团及丽新发展集团的财务状况，其中估计净现金流入约为24亿港元。于2025年7月31日，丽新制衣集团及丽新发展集团的流动负债净额分别为54.2亿港元及45.06亿港元。考虑到长沙湾广场银团贷款于2025年9月30日在丽新发展集团层面成功再融资，并假设出售事项经已完成，丽新制衣集团及丽新发展集团均将由流动负债净额转为流动资产净额。