穆迪：确认龙光地产(03380.HK)“Ba3”企业家族评级 升评级展望至“正面”

久期财经讯，9月4日，穆迪已将龙光地产控股有限公司(Logan Property Holdings Company Limited，03380.HK，以下简称“龙光地产”)的评级展望由“稳定”上调为“正面”。与此同时，穆迪确认了龙光地产的“Ba3”企业家族评级和“B1”高级无抵押债务评级。

穆迪副总裁兼高级分析师Cedric Lai表示:“展望“正面”反映了我们的预期，即受强劲收入增长和良好利润率的推动，龙光地产的信用指标将在未来12至18个月有所改善。”

Cedric补充说:“我们预期，龙光地产在粤港澳湾区(大湾区)的强大品牌和领先市场地位，将推动公司在未来12至18个月内实现强劲的营收以及利润率增长。”

报告指出，2019年前7个月，龙光地产的合同销售额同比增长25%，达到546亿元人民币。2018年全年，龙光地产的合同销售额同比增长65%，达到718亿元人民币。

穆迪认为，龙光地产在大湾区的核心市场拥有可观的可销售资源、强劲的销售执行力和稳定的住房需求，这些因素将推进公司2019年的合同销售额进一步增长至850亿至900亿元人民币。

如此强劲的合同销售将有助于为该公司的业务扩张提供资金，并将在未来12至18个月支撑公司收入增长和资产流动性。

穆迪预计，龙光地产在未来几年将继续扩大其大湾区的业务。截至2019年6月底，按总建筑面积计算，该公司约60%的土地储备位于大湾区，为该公司提供了充足的可销售资源，以维持其在该地区的强劲市场地位。