【景瑞地产(集团)：有关两起重大诉讼案件进展】久期财经讯，10月27日，景瑞地产(集团)有限公司(简称“景瑞地产(集团)”)发布关于涉及重大诉讼等重大事项的公告。

案件一2020年1月，被告一瑞毅弘发因项目开发建设需要，与华夏银行股份有限公司武汉经济技术开发区支行(以下简称“华夏银行”)签署《最高额融

【景瑞地产(集团)：有关两起重大诉讼案件进展】久期财经讯，10月27日，景瑞地产(集团)有限公司(简称“景瑞地产(集团)”)发布关于涉及重大诉讼等重大事项的公告。

案件一2020年1月，被告一瑞毅弘发因项目开发建设需要，与华夏银行股份有限公司武汉经济技术开发区支行(以下简称“华夏银行”)签署《最高额融资合同》，申请最高额度12亿元的融资额度。

2020年内，瑞毅弘发分三笔提取开发贷款共计8.5亿元。

原告湖北清能与被告二景瑞地产分别向华夏银行提供最高额6亿元的连带责任保证;被告三武汉瑞乾及案外人湖北清能置业有限公司以各自持有的瑞毅弘发50%股权提供质押担保(评估价合计为844,508,348.77元);瑞毅弘发以部分在建工程提供抵押担保。

上述贷款经2023年3月、2024年9月多次展期。

在展期贷款归还过程中，因瑞毅弘发未按时归还贷款本息，原告湖北清能作为保证人，于2026年6月及2026年9月向华夏银行代偿了瑞毅弘发2026年第二季度及第三季度的贷款本息合计324,908,055.56元。

代偿发生后，原告湖北清能向三名被告追偿未果。

根据相关法规规定，原告湖北清能作为已承担保证责任的担保人，有权在主债务人不能追偿的范围内，请求其他共同担保人(景瑞地产、武汉瑞乾)按照担保价值比例分担。

原告据此计算出景瑞地产应分担的清偿比例为29.35%，武汉瑞乾应分担的清偿比例为20.65%，并提起追偿权纠纷诉讼。

本次诉讼的诉讼请求原告请求判令被告一瑞毅弘发立即向原告支付代偿款324,908,055.56元(含代偿本金及代偿利息)，并支付相应资金占用利息;原告请求判令被告二景瑞地产对上述第1项诉讼请求中被告一瑞毅弘发不能清偿部分的29.35%承担清偿责任;原告请求判令被告三武汉瑞乾对上述第1项诉讼请求中被告一瑞毅弘发不能清偿部分的20.65%承担清偿责任;原告请求判令对被告一瑞毅弘发向华夏银行提供的抵押物的折价或者拍卖、变卖所得款项在上述债权范围内享有优先受偿权;原告请求判令全体被告共同承担本案的诉讼费用。

截至本公告出具日，本案尚在审理中。

案件二2019年12月，原告中天建设与被告一盈锦嘉园签署《施工总承包合同》承包商品房项目。

施工过程中，因行业波动等客观原因导致部分楼宇自2021年11月停工至今。

原告诉称其实际已施工工程量金额为351,016,116.53元，被告一盈锦嘉园已付244,007,630.76元，尚欠工程款107,008,485.77元未支付。

原告提起诉讼要求解除合同未履行部分，主张工程款优先受偿权。

同时，原告起诉称被告二新飞轮、被告三武汉瑞骁作为被告一盈锦嘉园股东存在未按期出资等情况，应对不能清偿部分承担补充赔偿责任。

本次诉讼的诉讼请求原告请求判令解除其与被告一盈锦嘉园签订合同中未履行的部分;原告请求判令被告一盈锦嘉园立即支付工程款107,008,485.77元及逾期支付利息(利息暂计至2026年8月20日为2,911,486.30元):原告请求确认其在欠付工程款范围内对案涉工程拍卖折价款享有建设工程价款优先受偿权;原告请求判令被告二新飞轮、被告三武汉瑞骁在未出资范围内对被告一盈锦嘉园不能清偿部分承担补充赔偿责任;原告请求判令全体被告共同承担本案的诉讼费用。

截至本公告出具日，本案尚在审理中。

截至本公告出具日，上述诉讼尚未判决。

上述情况将对公司生产经营以及偿债能力产生一定的不利影响，敬请广大投资者注意投资风险。

【阳光城：截至10月27日，公司已到期未支付的债务本金合计654.92亿元】久期财经讯，10月27日，阳光城集团股份有限公司(简称“阳光城”)发布关于逾期债务、累计诉讼等进展情况的公告。

一、到期未支付且正协调展期债务的基本情况截至本公告披露日，公司已到期未支付的债务(包含金融机构借款、合作方款项等)

【阳光城：截至10月27日，公司已到期未支付的债务本金合计654.92亿元】久期财经讯，10月27日，阳光城集团股份有限公司(简称“阳光城”)发布关于逾期债务、累计诉讼等进展情况的公告。

一、到期未支付且正协调展期债务的基本情况截至本公告披露日，公司已到期未支付的债务(包含金融机构借款、合作方款项等)本金合计金额654.92亿元;公开市场方面，境外公开市场债券未按期支付本金累计22.44亿美元，境内公开市场债券未按期支付本金累计164.63亿元，以上债务情况数据未经审计，与最终审计结果可能存在差异，仅供投资者了解公司现时债务情况。

上述事项可能触发境内外其他融资的相关条款，公司将按照相关规定积极响应债权人的合理诉求，并持续评估上述事项对公司法律、财务及运营的影响。

公司为化解债务风险，正全力协调各方积极筹措资金，商讨多种方式解决相关问题。

同时，公司将在地方政府和金融监管机构的大力支持、积极协调下，制定短中长期综合化解方案，积极解决当前问题。

二、累计诉讼、仲裁事项的基本情况公司根据相关法律法规、以及各类规章制度，对公司及控股的子公司过去十二个月内累计诉讼、仲裁事项进行了统计。

截至本公告披露之日，除已披露过的诉讼、仲裁案件外，公司及公司控股子公司连续十二个月内累计新增收到相关法院执行文书涉及正在执行的案件金额合计为0.09亿元(因公司最近一期经审计净资产为负数，未计算相关比例)，公司正根据执行内容选择是否提起异议。

三、其他事项截至本公告披露日，公司及控股子公司另有合计金额约155.98亿元的事项正与金融机构或其他合作方进行谈判，公司将积极协商，同时聘请专业团队进行沟通，力争一揽子解决相关事项，并与金融机构及合作方达成一致。

公司会根据实际进展情况及时履行披露义务。

截至本公告披露日，公司及控股子公司累计收到相关法院执行文书正在执行及正与金融机构或其他合作方进行谈判的案件金额合计为660.71亿元。

公司及部分控股子公司因上述相关纠纷被相关法院列为失信被执行人。

【美元债异动|中国恒大EVERRE 7.5 06/28/23价格下跌1.013%，报1.837】久期财经讯，10月28日，由中国恒大发行的EVERRE 7.5 06/28/23现价1.837，下跌-1.013%，收益率--%；OTC市场价格仅供参考。

【中国海外发展(00688.HK)前三季度收入1304亿元 经营溢利144.9亿元】中国海外发展(00688)发布2026年第三季度业绩，2026年第三季度，面对全球地缘政治冲突有所缓和但仍存反复，中国经济保持总体平稳，宏观政策持续落地显效，在压力之下保持发展韧性。

2026年第三季度，中国房地产市场

【中国海外发展(00688.HK)前三季度收入1304亿元 经营溢利144.9亿元】中国海外发展(00688)发布2026年第三季度业绩，2026年第三季度，面对全球地缘政治冲突有所缓和但仍存反复，中国经济保持总体平稳，宏观政策持续落地显效，在压力之下保持发展韧性。

2026年第三季度，中国房地产市场延续调整态势，局部企稳与市场分化并存，改善需求持续释放，核心区域市场进一步企稳向好。

房地产新政策出台，长远来看有利于市场供需改善，促进市场稳定。

在经济基本面向好、按息稳定的情况下，2026年第三季度，香港房地产继续保持活跃，进入平稳发展期。

本集团持续聚焦安全性、确定性更高的一线城市，抓住其他重点城市的结构性机会。

本集团财务稳健、攻守兼备的内生发展韧性，有信心实现可持续稳健高质量发展。

2026年一月至九月，本集团连同其联营公司及合营公司实现合约物业销售额人民币1810.4亿元，同比上升 6.2%，相应销售面积为 612 万平方米，同比下降19.2%。

2026年第三季度，本集团在中国内地7个城市及香港新增14幅土地，新增土地储备总建筑面积为216万平方米，权益建筑面积为198万平方米，总地价为人民币492.2亿元，权益地价为人民币484.9亿元。

2026年第三季度，本集团的收入为人民币328亿元，经营溢利为人民币19.5亿元。

截至2026年9月30日止九个月，本集团的收入为人民币1304亿元，经营溢利为人民币144.9亿元。

本集团继续保持稳健的财务状况与强劲的成本优势，净借贷比率和融资成本维持于行业最低区间。

【北京控股(00392.HK)：燕京啤酒(000729.SZ)前三季度归母净利润21.34亿元 同比增加20.56%】北京控股(00392)发布燕京啤酒(000729.SZ)2025年前三季度业绩，营业收入140.16亿元人民币，同比增加4.34%;归属燕京啤酒股东净利润21.34亿元，同比增加20

【北京控股(00392.HK)：燕京啤酒(000729.SZ)前三季度归母净利润21.34亿元 同比增加20.56%】北京控股(00392)发布燕京啤酒(000729.SZ)2025年前三季度业绩，营业收入140.16亿元人民币，同比增加4.34%;归属燕京啤酒股东净利润21.34亿元，同比增加20.56%。

【美元债异动|中国恒大EVERRE 12 01/22/24价格上涨1.023%，报1.856】久期财经讯，10月28日，由中国恒大发行的EVERRE 12 01/22/24现价1.856，上涨+1.023%，收益率--%；OTC市场价格仅供参考。

【美元债异动|中国恒大EVERRE 7.5 06/28/23价格下跌1.013%，报1.837】久期财经讯，10月28日，由中国恒大发行的EVERRE 7.5 06/28/23现价1.837，下跌-1.013%，收益率--%；OTC市场价格仅供参考。

【美元债异动|中广核CHGDNU 4.8 09/11/48价格上涨1.548%，报88.133】久期财经讯，10月28日，由中广核发行的CHGDNU 4.8 09/11/48现价88.133，上涨+1.548%，收益率5.764%；OTC市场价格仅供参考。

【美元债异动|新城发展FUTLAN 11.88 06/26/28价格下跌1.036%，报97.686】久期财经讯，10月28日，由新城发展发行的FUTLAN 11.88 06/26/28现价97.686，下跌-1.036%，收益率19.866%；OTC市场价格仅供参考。