德信中国(02019.HK)发盈警 预期2022年净利下降约21-23.5亿元

德信中国(02019)公布，预期该集团于2022年的净利将下降约人民币21-23.5亿元，而2021年净利润为约人民币23.77亿元。预期下跌主要是由于受本期间新冠疫情反复所影响尤其在长三角地区，导致物业交付量下降，已出售物业确认的收入减少;房地产市场持续下行，使项目毛利率下降;受房地产市场低迷所影响，发展中及持作出售的物业出现减值;投资物业的公允值减少;及取得汇兑亏损。