融创房地产集团：为债券提供偿付保障措施的“无锡文旅城”部分物业资产涉及法拍，起拍价2.8亿元
久期财经讯，融创房地产集团有限公司(简称“融创房地产集团”)发布关于公司债券偿付保障措施的重大事项公告。
2022年12月，融创房地产集团有限公司(以下简称“公司”、“发行人”)通过召开持有人会议，以“无锡文旅城、成都文旅城、广州文旅城、济南文旅城”(以下称“自持物业资产”)和“重庆江北嘴A-ONE项目、温州翡翠海岸城项目”(以下称“销售物业资产”，自持物业资产及销售物业资产合称“新增偿付保障资产”)的“收益权”为下述债券/资产支持证券(具体见下表，以下简称“展期债券”)提供偿付保障措施，即公司承诺在不影响当地保交付的前提下，新增偿付保障资产产生的净剩余现金流专项用于展期债券的本息兑付工作。
近期，公司自持“无锡文旅城”部分物业资产涉及司法拍卖，具体情况如下：
北京市第二中级人民法院发布《拍卖公告》。北京市第二中级人民法院将于2024年10月8日10时至2024年10月9日10时止(延时的除外)在京东网络司法拍卖平台上(网址：http://sifa.jd.com/12)进行公开拍卖活动。
被执行人无锡融创城投资有限公司名下江苏省无锡市万达文化旅游城8(太湖秀剧场)商业服务用途房地产。建筑面积:27,261.25平方米，土地使用权面积35,314.25平方米。评估价：39,726.00万元。起拍价：2.8亿元，保证金：0.56亿元，加价幅度：140万元。
本次拍卖是抵押权人根据生效文书向北京市第二中级人民法院申请的抵押物拍卖，该笔债权及抵押权于2022年1月形成，早于2022年12月债券持有人会议。假设司法拍卖完成后，取得的拍卖款项，扣除拍卖相关费用及税费(如有)后，将全部用于清偿抵押权人优先受偿金额。公司同时也在与申请执行人进行积极的协商，寻求妥善的解决方案。
