信德集团(00242.HK)：拟出售珠海市横琴新区物业

信德集团(00242)发布公告，于2024年12月11日，公司的全资附属公司珠海横琴信德房地产开发有限公司(卖方)与 SJM - 投资有限公司(买方)订立谅解备忘录。

根据谅解备忘录，卖方拟出售而买方拟购买集团位于中国珠海市横琴新区信德街28号信德口岸商务中心(该项目)内的若干办公室单位及一个零售单位(该等物业)，总现金代价为人民币5.46亿元(不包括税项)(可能出售事项)，有关金额乃经订约方商讨后达成。

买方拟收购该等物业以改建作酒店用途，有关工程将由卖方进行。据买方称，其预计将于中国成立一间项目公司以完成收购。

该等物业包括该项目位于珠海市横琴新区吉临路59号办公大楼21楼至29楼的分层办公室单位及位于珠海市横琴新区信德街28号的零售单位。该等物业的总楼面面积约为14,845平方米。该项目连接横琴口岸(每日24小时运作的跨境设施)，并坐享广珠城际铁路及未来澳门轻轨车站交汇点之便。

于2024年七月，横琴粤澳深度合作区(深合区)执行委员会发布政策，允许房地产开发商将深合区内的办公楼或商业楼改建为酒店。集团支持上述措施，待改建获批准后，买方拟将该等物业转型为三星级酒店，预期将为该项目吸引新旅客及带来更多人流。因此，亦将有助于横琴的酒店业及旅游业发展。此外，可能出售事项将优化集团的现金状况。