恒隆地产(00101.HK)发布2024年度全年业绩 股东应占纯利21.53亿港元 同比减少45.77%

恒隆地产(00101)发布2024年度全年业绩，集团收入总额112.42亿港元，同比增长8.98%;股东应占纯利21.53亿港元，同比减少45.77%;股东应占每股资产净值27.5港元;末期息每股0.4港元。

截至2024年12月31日止年度，整体租赁收入减少6%至95.15亿港元。内地物业组合的租赁收入按人民币计值下跌4%;按港币计值，计及人民币兑港币较去年贬值影响后，则下跌5%。香港物业组合录得9%租赁收入跌幅。

内地方面，消费者信心受到经济低迷、地缘政治紧张和全球经济疲弱影响。中央政府近期推出刺激措施以提振经济前景，其成效仍然存疑。与去年相比，商场组合整体租赁收入和租户销售额按人民币计值分别下跌3%和14%。公司透过优化租户组合和执行有效的市场营销策略，包括举办独家活动及透过会员计划“恒隆会”与高端品牌合作，为顾客提供独特的购物体验等，成功提高租出率。纵使办公楼组合面对需求减少和激烈市场竞争，公司仍致力维持卓越的物业管理服务，令租出率保持稳定。

香港方面，本地居民境外旅游频率增加，旅客消费习惯不断变化，零售额持续疲弱。恒隆地产零售物业组合的整体租赁收入和租户销售额较去年分别下跌10%和4%。公司透过优化租户组合，以及“hello恒隆商场奖赏计划”的各种推广活动巩固顾客忠诚度，使租出率维持高水平。由于全球经济不明朗和高利率环境，办公楼市场持续受压，导致企业对业务拓展持谨慎态度。无论如何，公司采取积极策略留住现有租户，使办公楼组合的租出率保持稳定。