恒基地产(00012.HK)出租中环三号用地办公室物业

恒基地产(00012)发布公告，公司的全资附属公司国基发展有限公司作为业主于2025年6月13日，与一名独立第三方租户就租赁位于香港中环新海滨三号用地(内地段第 9088 号余段)的第一期在建办公室大楼及附属面积，其楼面面积约22.34万平方尺(占第一期该类可出租楼面的 70%)，签订一份同意订立租约的协议。该物业租金面价约为每月每平方尺港币 137 元(不包括管理费、空调费、政府差饷及其他服务费及支出)。该物业将于2027年交付予租户以作装修。租赁年期为五年，自2028年1月1日起生效。租户有权选择续租四年，续租期期间的租金将按续租时的当时市场租值厘定。

三号用地将分两期发展成为总楼面面积达160万平方尺的综合用途项目，另有逾30万平方尺绿化休息空间供公众使用，预计第一期于2026年第四季及第二期于2032年第四季分别建成，届时将成为本港核心商业区另一瞩目地标。

租户 Jane Street Asia Limited 为一家量化交易商和流通量提供者。