瑞安房地产(00272.HK)拟透过合营公司参与开发上海项目

瑞安房地产(00272)公布，于2025年6月19日，上海瑞新里(公司的间接全资附属公司)与上海莘赋里及合营公司就合营公司的合营安排订立股东协议，以参与建议收购事项。紧接订立股东协议前后，合营公司分别由上海瑞新里及上海莘赋里拥有30%及70%权益。

建议收购事项指合营公司拟透过公开挂牌竞价程序收购项目公司上海永业城市更新建设发展有限公司50%股权，其底价为人民币28.9365亿元。于建议收购事项完成后，合营公司将持有项目公司50%股权，即该地块的土地使用权的唯一拥有人。该地块位于中国上海市黄浦区豫园街道的501、504及 505号地块，西至西藏南路、南至方滨中路、东至人民路、北至桃园路，总占地面积为49,175平方米，预期将主要用于住宅、商业及配套设施的多用途开发。

公告称，成立合营公司、提供担保及其项下拟进行的交易符合公司的业务发展策略，让公司可更专注于成为一级商业房地产业主及营运商。透过与上海莘赋里的合营合作，集团将有机会参与开发位于中国大都市-上海的黄金地段的上海项目。董事认为，成立合营公司及后续项目开发将为集团提供极具吸引力的商机，有助集团实现收入来源多元化，并进一步完善集团的整体项目开发组合。