瑞安房地产(00272.HK)拟增加对基金的出资

瑞安房地产(00272)发布公告，于2025年6月24日，SODH(本公司的附属公司)、现有股东(各自为本公司的附属公司)、基金、基金普通合伙人1、基金普通合伙人2、佛山瑞安(本公司的附属公司)及佛山安盈(本公司的附属公司)订立合作协议，基金出资承诺总额将增加至人民币35.4亿元(相当于约港币 38.75亿元)，以进行股权转让，并透过项目公司持有项目资产，及现有股东会将其于佛山瑞安及佛山安盈各自的 100%股权转让予基金，总对价(可予调整)为约人民币34.9亿元(相当于约港币38.2亿元)。

该等交易完成后，基金将拥有佛山瑞安及佛山安盈100%股权。本公司将透过上海瑞安(本公司的间接全资附属公司)拥有基金 57.63%的合伙权益。于本公布日期，基金的财务业绩并无于本公司财务报表内综合入账。进行该等交易后，基金将被视为本公司的附属公司，其财务业绩将于本公司财务报表内综合入账。因此，佛山瑞安及佛山安盈将继续为本公司的附属公司，其财务业绩将继续于本公司财务报表内综合入账。

公告称，该等交易符合本集团的“轻资产策略”，该策略旨在改善本集团的资金循环，并与长期合作伙伴建立战略合作伙伴关系，从而使本集团能够扩大所管理的资产及增加经常性管理费收入。

于完成后，该等交易预计不会对本公司造成重大损益影响，且于扣除税项及交易成本后，该等交易为本集团产生的所得净现金总额约为人民币6.83亿元(相当于约港币7.48亿元)。