方圆地产：涉及土地租赁合同纠纷诉讼事项，公司约4亿元借款获展期
久期财经讯，6月26日，广州市方圆房地产发展有限公司(简称“方圆地产”)发布涉及重大事项的公告。
一、公司涉及重大诉讼的基本情况
2025年6月24日，广州市方圆房地产发展有限公司(以下简称“公司”)及下属公司广州市辉瑾房地产发展有限公司、广州市辉瑾房地产发展有限公司南沙分公司(以下简称“辉瑾及分公司”)收到广州市南沙区人民法院送达文件，获悉广州市南沙区黄阁镇莲溪经济联合社(以下简称“莲溪联合社”)以土地租赁合同纠纷为由起诉公司、辉瑾及分公司。
莲溪联合社的诉讼请求为：
1、判令解除《黄阁镇莲溪经济联合社货币加物业项目回购商业物业租赁合同》;
2、三被告向原告支付拖欠的租金，自2023年12月起暂计至2025年3月，共计人民币19,836,006元。
3、三被告向原告支付逾期付款违约金，暂计算至2025年3月24日，共计人民币4,877,618.21元。
4、判令《黄阁镇莲溪经济联合社货币加物业项目回购商业物业租赁合同》的租赁保证金人民币40,000,000元(大写肆仟万元)归原告所有。
5、判令三被告按照《南沙区黄阁镇莲溪经济联合社村留用地项目合作开发合同》向原告支付违约金人民币100,000,000元(大写壹亿元) 。
6、判令三被告向原告交还涉案物业。
7、判令三被告承担本案的诉讼费。
该案尚在一审答辩期，本次诉讼会对公司、辉瑾及分公司的经营状况及整体偿债能力产生一定的不利影响，公司将及时对该诉讼事项的进展情况进行披露。
二、公司对外担保的展期情况
近日，某金融机构与广州市方圆商业物业经营有限公司(以下简称“广州商经”)、发行人及各担保方签署《借款续期协议》,对原贷款合同项下的借款本金余额43,996.99万元进行续期，续期后的借款到期日为2026年12月6日。
上述借款的成功展期将极大的缓解公司、广州商经等流动性阶段性紧张情况，对公司、广州商经等经营产生积极影响。
