理文造纸(02314.HK)拟向理文化工(00746)转让常熟市的土地使用权

理文化工(00746)与理文造纸(02314)联合公布，于2025年8月15日，理文造纸(02314)间接全资附属江苏造纸与理文化工(00746)间接全资附属江苏化工订立土地转让合约，据此，江苏造纸有条件同意向江苏化工转让位于中国江苏省常熟经济技术开发区的该土地的土地使用权，代价约为人民币6753万元。

该土地位于中国江苏省常熟经济技术开发区兴港路6-8号，总占地面积约74937平方米。该土地作工业用途，而土地使用权的使用期限将于2059年10月12日至2060年10月20日期间结束。江苏造纸于2010年所持土地使用权的原收购成本约为人民币2270万元。

就理文造纸而言，该土地为江苏造纸目前所占土地的闲置部分，并未用于其目前的生产营运。土地出售事项将有助江苏造纸优化其资产架构及提升江苏造纸内部土地使用的整体效率。土地出售事项产生的额外收入亦将有助加强理文造纸集团的财务状况并支持其业务发展。

就理文化工而言，江苏化工计划扩展现有产品线，而该土地邻近江苏化工的现有生产厂房，地理位置优越，以及可降低新厂房的施工成本。此外，该土地邻近现有厂房，亦有利于统一管理，优化安全生产布局，并提升物料运送效率，从而为理文化工创造更大的经济效益及长期发展潜力，借此提升整体营运效率及效益。