龙湖集团(00960.HK)发布中期业绩，收入同比增长25.4%至587.5亿元，运营业务及服务业务核心溢利保持增长

龙湖集团(00960)发布2025年中期业绩，收入587.50亿元(人民币，下同)，同比增长25.4%。公司拥有人应占溢利为32.2亿元，剔除投资物业及其他衍生金融工具公平值变动影响后的公司拥有人应占核心溢利为13.8亿元。其中，运营业务及服务业务核心溢利保持增长，为集团核心溢利的主要贡献来源。每股基本盈利47.7分，拟派中期股息每股0.07元。

2025年上半年，地产开发业务收入为454.8亿元，同比增长34.7%;运营业务收入为70.1亿元，同比增长2.5%;服务业务收入为62.6亿元，同比微增。运营及服务业务收入合计为132.7亿元，同比增长1.3%，占总营业收入22.6%。

期内，集团于全国36城累计交付超100个项目、近4万套品质房源，持续兑现交付承诺。

于2025年6月30日，集团的土地储备合计2840万平方米，权益面积为2113万平方米。土地储备的平均成本为每平方米人民币4207元。按地区分析，环渤海地区、西部地区、华中地区、长三角地区及华南地区的土地储备分别占土地储备总面积的36.3%、28.0%、17.1%、11.3%及7.3%。

集团运营及服务业务贡献稳定，其可持续的盈利能力与现金流反哺能力不断增强。

在“加快构建房地产发展新模式”的政策指引下，行业正从高速增长转向高质量发展。公司主动摒弃对杠杆与规模的依赖，聚焦债务压降与正向现金流积累。上半年集团有息负债较去年底继续压降65亿元，平均融资成本降至3.58%的历年低点，平均合同借贷年期延长至10.95年的历史高位，含资本性支出的经营性现金流实现超20亿元净流入，为跨越周期提供坚实支撑。