易居企业控股(02048.HK)附属拟3.84亿元出售湾居物业

易居企业控股(02048)发布公告，于2024年12月12日，公司的间接全资附属公司上海湾居与上海城市建设投资订立协议，据此，上海湾居同意向上海城市建设投资出售湾居物业，总代价为人民币3.84亿元。

湾居物业为一幢位于中国上海市杨浦区国权北路1688弄50号的写字楼，佔地面积约216,400平方米，总楼面面积约28,700平方米。

公司自出售事项获得所得款项净额合共人民币3.65亿元，其中人民币2.61亿元用于偿还第一笔贷款(包括利息)，人民币2830.93万元用于偿还第二笔贷款(包括利息)，及余下人民币7592.28万元用于偿还公司其他银行贷款及应付款项。

鉴于公司持续的财务困难，特别是公司迫切需要偿还第一笔贷款及第二笔贷款(于2024年12月到期)，以及倘公司未能偿还上述贷款，公司将会违反上述贷款的替代情景，公司认为，出售事项虽然有亏损，但在此情况下将符合公司及其股东的最佳利益，因为它将使公司有必要的资金履行其迫在眉睫的债务义务。此外，出售所得款项使公司能够于2025年上半年就另一家银行的贷款偿还本金人民币7950万元及利息人民币700万元。