碧桂园(02007.HK)上半年实现收入约725.7亿元 累计完成交付房屋约7.4万套 上半年交付量再次位居行业榜首
碧桂园(02007)发布截至2025年6月30日止6个月中期业绩，该集团取得收入人民币725.7亿元(单位下同)，公司股东应占亏损190.78亿元，每股亏损0.69元。
截至2025年6月30日止6个月，本集团连同其合营企业及联营公司，共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约167.5亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积约205万平方米。
保交房是当前公司发展面临的首要任务。截至2025年6月30日止6个月，本集团实现收入约725.7亿元，本集团及其合营企业和联营公司累计完成交付房屋约7.4万套。本集团2025年上半年交付量再次位居行业榜首。公司将继续执行极限策略，高效利用资源，推行分类管理和额度控制，并建立多样化的动态机制，强化计划运营管理体系，坚持“一盘棋”思维破局攻坚。公司能取得这样的交付成果，离不开政企之间的紧密协同、合作伙伴的大力支持、金融机构的信赖以及业主的理解，让公司可以统筹快速推动项目重难点问题解决，顺利推进交付工作。
稳资债方面，资产负债表的持续优化是公司长期努力的方向。目前，境外债务重组工作正有序推进中，重组提案的主要条款已经协定。截至2025年8月18日，持有现有公开票据本金总额逾77%的持有人已加入重组协议。公司有信心在2025年内完成境外债务的整体重组工作。本次纳入境外大重组範围的外部有息债务本息约160亿美元，股东贷款本息约 12亿美元，合计约172亿美元。在重组方案五种选项足额认购的情况下，重组后公司最高降债规模可达约117亿美元。按重组支持协议公告时点的市场浮动利率计算，重组后新的债务融资成本预计将下降至1.0%至2.5%，期限最长高达11年。与此同时，公司积极地响应城市房地产融资协调机制，持续推动境内项目进入白名单，通过新增融资、存量贷款展期以及降低融资成本等方式，缓解项目的债务压力，改善项目流动性情况，为项目的运营交付争取更多外部助力。公司将继续推动稳资债的相关工作，逐步构筑健康且可持续的资本结构。
保经营方面，公司目前经营符合行业整体经营态势。2025年上半年，本集团连同其合营企业及联营公司实现了归属本公司股东权益的合同销售金额约167.5亿元，对应归属本公司股东权益的合同销售面积约205万平方米。在费用管控上，公司实行滚动预算管理，每月进行覆盘和调整，在支出端“抓大不放小”，严格控制每一笔开支，确保资源高效利用，不断提高经营效率。而在销售端，公司结合各地政府相关政策，实施分类销售管理及策略，推动资产有效盘活。2022年以来集团处置各类资产回笼约650亿元，努力拓展和提升收入来源，为公司保交房和稳定经营提供支撑。
