德祥地产(00199.HK)发盈警 预期中期股东应占净亏损不少于1亿港元

德祥地产(00199)发布公告，集团预期截至2025年9月30日止六个月期间将取得公司拥有人应占净亏损不少于1亿港元，相比截至2024年9月30日止六个月(2024期间)约为5.04亿港元。

预期本期间净亏损减少的主要因素如下︰由于房地产市场依然低迷，尤其是在商业房地产方面，集团预计于本期间继续取得物业估值亏损。该亏损预计低于2024期间所取得的亏损，此乃由于预计本期间并无已确认为销售成本的物业存货的减值亏损(2024期间：8500万港元)及集团投资物业的公平值减少不少于2000万港元(2024期间：4500万港元)，该减少部分被集团应占一间合营公司所持有于中华人民共和国的一个商业物业的不少于7000万港元(2024期间：4390万港元)的公平值亏损所抵销;

继于2025年3月出售一个海外物业后使营运成本降低，以及集团持续全面地执行严格的成本控制措施，集团于本期间的行政及一般费用预计将减少至不少于5000万港元(2024期间：1.07亿港元);及于2024期间因出售集团持有于加拿大的一间酒店物业的50%全部权益而取得约2.2亿港元的亏损于本期间并不存在。