万科企业(02202.HK)：两笔控股子公司融资担保均获展期1年，对外担保总额将为941.36亿元
久期财经讯，12月22日，万科企业股份有限公司(简称“万科企业”，02202.HK)发布关于担保进展情况的公告。
为满足经营需要，万科企业股份有限公司(以下简称“公司”或“万科”)之控股子公司前期已向金融机构融资，公司或公司之控股子公司继续通过信用保证、股权质押等方式为相应的融资提供担保。
董事会在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司指定高管人员对于单笔金额低于人民币 50 亿元的对外担保进行审批，并签署相关法律文件。本次担保事项在上述担保额度范围内, 被转授权人员已在上述授权范围内决策同意本次担保事项，具体情况如下：
已有担保事项进展
一、公司之控股子公司郑州荣望房地产开发有限公司(以下简称“郑州荣望”)前期通过保险资金不动产债权投资计划形式向太平资产管理有限公司(以下简称“太平资产”)融资并完成提款，公司为该笔融资提供连带责任保证担保，公司之控股子公司郑州万科百寓房地产开发有限公司(以下简称“万科百寓”)以其持有的郑州荣望 99%股权向太平资产提供质押担保。详见公司于 2022 年 11 月29 日披露的《关于为控股子公司融资提供担保的公告》、2025 年 3 月 29 日披露的《关于担保进展情况的公告》。
截至目前，本次融资余额 11.2 亿元，经协商将本次投资计划的投资期限延长 1 年，上述担保方式不变。
二、公司之控股子公司深圳市万科发展有限公司(以下简称“深圳万科”)前期通过保险资金不动产债权投资计划形式向太平资产融资并完成提款，公司为该笔融资提供连带责任保证担保，深圳万科之控股子公司深圳市万畅房地产开发有限公司(以下简称“深圳万畅”)以名下持有的资产提供抵押担保。详见公司 2022 年11 月 29 日披露的《关于为控股子公司融资提供担保的公告》、2025 年 3 月 29日披露的《关于担保进展情况的公告》。
截至目前，本次融资余额 38.8 亿元，经协商将本次投资计划项下第 1 期投资资金 15 亿元的投资期限延长 1 年，剩余资金尚未到期，上述担保方式不变。
累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至2025年11月30日，公司及控股子公司担保余额人民币844.93亿元，占公司 2024年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为41.69%。其中，公司及控股子公司为公司及其他控股子公司提供担保余额人民币819.52亿元，公司及控股子公司为联营公司及合营公司提供担保余额人民币16.68亿元，公司及控股子公司对其他公司提供担保余额人民币8.73亿元。公司无逾期担保事项。
本次担保发生后，公司及控股子公司对外担保总额将为 941.36 亿元，占公司2024 年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为 46.45%。
