中国金茂(集团)：99亿元债务抵押担保部分资产完成登记

作者：黄嘉茵 | 查看PDF原文 2025-12-31 17:32

久期财经讯，12月31日，中国金茂(集团)有限公司(简称“中国金茂(集团)”，以下简称"借款人"、"本公司"、"发行人"))发布关于经营性物业贷提供资产抵押的公告。

为优化融资结构、降低成本，公司用经营贷等额置换CMBS，发生资产抵押的事项。本次公告与发行人于2025年11月28日发布的资产抵押公告系同一背景，上次公告披露的抵押物担保为同一主债权99亿元中的34.83亿元，用于置换"金茂绿色2024-3"。本次公告披露的抵押物担保为主债权99亿中的34.56亿元，用于置换"金茂绿色2023-1"。

被抵押资产情况

被担保债务情况

本次抵押物担保主债权99亿元中的34.56亿元，该笔提款用于置换"金茂绿色2023-1"，债权具体如下:

本公告所述资产抵押已于2025年12月30日办理完成不动产中心抵押登记。

本公告所述事项预计将拉长债务期限、降低融资成本，从而对本公司生产经营、财务状况及偿债能力产生积极影响。