碧桂园(02007.HK)2025年股东应占净利润约为32.61亿元 同比扭亏为盈 实现整体现金流与利润保持双正

碧桂园(02007)公布2025年业绩，实现总收入约为人民币1,548.9亿元，实现净利润约为人民币16.2亿元，归属公司股东应占净利润约为人民币32.61亿元，同比扭亏为盈。年内累计完成交付房屋约17万套，累计交付建筑面积约1,982万平方米，涉及到 28省的204个城市。

在经营层面，公司始终将维持稳定、可持续的运营置于首位，核心管理队伍团结稳定、上下同欲。2025年，集团连同其合营企业及联营公司实现了归属公司股东权益的合同销售金额约人民币330.1亿元，对应归属公司股东权益的合同销售建筑面积约402万平方米。公司持续优化其组织架构和费用管控，年内行政费用和营销及市场推广成本合计同比去年下降了15.7%，运营效率不断提升。销售方面，坚持“一盘一策”精细化管控，结合当地市场与项目自身资债情况，制定合理的销售价格与供货计划，在维持合理去化速度的同时努力实现资产价值最大化，持续做好资产负债表管理，为现房销售做好准备。公司将借鉴“保交房”攻坚经验，推动经营全面转段，逐步恢复正常经营，保持经营性现金流正向，最终目标实现公司整体现金流与利润保持双正。为此，总部与区域将协同推进，通过完善机制、系统性提升人才团队，重塑穿越週期的核心能力，坚持结合实际探索“二次创业”路径，确保各项举措落到实处、“做一成一”。

稳资债方面取得决定性进展：涉及总额约177亿美元的境外债务重组方案已于2025 年12月30日正式生效;与此同时，规模约137.7亿元人民币的境内债务(涉及9笔债券)重组方案也已全部获得通过。重组后新增债务融资成本显着降低，期限显著延长。这为公司在未来五年内卸下重担、轻装上阵赢得了至关重要的战略窗口。