越秀地产(00123.HK)发布2025年业绩 营业收入同比增长至864.6亿元 全年合同销售金额稳居全国行业前十

越秀地产(00123)发布2025年全年业绩，该集团取得营业收入约864.6亿元(人民币，下同)，同比上升0.1%;盈利约17.8亿元，同比上升21.4%;核心净利润约2.6亿元;权益持有人应占盈利约6000万元;每股基本盈利0.0137元。

面对复杂的市场环境，集团围绕“稳业绩，谋突破，精管理，提能力”的年度工作主线，始终坚定融入国家发展大局，锚定高质量发展首要任务，深化“商住并举”，全面推行精益管理，持续升级产品力与服务力。在市场淬炼中彰显强劲韧性，于转型升级中积蓄澎湃动能，实现“十四五”顺利收官。

集团以“一盘一策，精准赋能”营销策略为基础，构建动态化营销矩阵，对全新项目以“价值前置”理念强化产品定位与客户需求触达，对库存项目实施“分阶启动”策略，通过大数据分析实现精准定价、精准推广及精准服务。2025年，集团实现合同销售金额(连同合营企业及联营公司项目的销售)约人民币1062.1亿元，连续3年稳居千亿规模阵营。年内在核心六城实现合同销售约为人民币909.0亿元，约占集团总合同销售金额的85.6%。根据克而瑞统计，集团全年合同销售金额稳居全国行业前十，位列第九位，彰显了集团稳固的市场地位与强大的发展韧性。

集团通过科学把握投资节奏、深化拓展合作和深耕高能级核心城市，全年成功获取25幅优质地块，新增土地储备约278万平方米，权益投资金额约人民币244.0亿元。核心城市聚焦，核心六城的权益投资金额占比达96.3%，土地储备结构持续向高能级城市聚拢。成本优势显著，全年整体投资溢价率约9.3%，以较低成本获得优质土地储备。

截至2025年末，集团拥有总土地储备约1855万平方米。区域布局高度聚焦，94.4%的土地资源集中于一线及二线城市，大湾区、华东地区、中西部地区及北方地区分别约占集团总土地储备42.6%、17.8%、23.7%及15.9%;资源结构持续优化，核心六城可售货值占比约75%，为未来高质量发展奠定了坚实基础。

年内首度获评“全球房地产可持续发展基准”(GRESB)“五星”最高评级，综合评分位列内地房企前列;万得ESG评级上调至“AA”级;恒生可持续发展指数评级提升至“A+”级并连续两年纳入恒生可持续发展企业基准指数成分股;标普CSA表现位列全球同业前8%，同时荣膺《彭博商业周刊(中文版)》颁发的“ESG领先企业大奖”，可持续影响力实现稳步提升。