希慎兴业(00014.HK)拟出租竹林苑的住宅单位

希慎兴业(00014)发布公告，于2026年4月24日，业主(本公司的全资附属公司)作为业主与承租人订立租赁协议。据此，业主同意向承租人出租而承租人同意向业主租用该单位(一个位于竹林苑的住宅单位，实用面积约为1503平方尺)，为期5年6个月，自2026年4月25日起至2031年10月24日止(包括首尾两日)。租赁协议亦授予承租人购买选择权以购买价购入该单位;承租人可在达成若干先决条件及租赁协议的其他条款的前提下，酌情行使该购买选择权。

竹林苑为希慎集团发展的住宅项目，位于香港半山坚尼地道的黄金地段。该项目由6座住宅大楼组成，共有345个住宅单位及436个停车位。该项目由希慎集团持有作租赁用途。自2025年8月起，希慎集团已启动分阶段出售竹林苑2座住宅大楼的住宅单位(该单位亦为其中之一)及部分停车位。

租赁协议乃于本公司日常及一般业务过程中订立，且其条款乃经各方公平磋商后厘定。租赁协议项下首30个月的初始租金为每月76,800港元，乃经参考独立物业估值师评定于2025年12月31日的市场租金价值后厘定。租期内余下的租金将根据租赁协议所载的机制进行检讨及调整，惟该等检讨仅可使租金向上调整。

于购买选择权方面，购买价乃经各方公平磋商后厘定，乃经参考附近可比较优质住宅物业的现行市价以及独立物业估值师对该单位于2025年12月31日的估值40,000,000港元而厘定。