中渝置地(01224.HK)收购目标合资公司权益

中渝置地(01224)发布公告，于2026年7月17日，Crystal Concept(本公司全资附属公司)(作为买方)与Roman Eagles(作为卖方)签订买卖协议。根据买卖协议，(i) Crystal Concept 已有条件同意收购，及 Roman Eagles 已有条件同意出售销售股份(目标合资公司50股已发行股份，占目标合资公司全部已发行股份的25%，于买卖协议日期及成交时由 Roman Eagles持有。 )﹔及(ii) Crystal Concept 已有条件同意接受，及Roman Eagles已有条件同意转让销售贷款。成交将取决于先决条件获得满足或豁免。

目标合资公司是一间投资控股公司，是于英属处女群岛注册成立的有限责任公司。其持有物业拥有人(一间于香港注册成立的有限责任公司，亦为该物业的登记拥有人)的全部已发行股本。该物业为元朗市地段第362号。

于本公告日期，该物业是一栋工业建筑，用作出租用途。现正计划根据相关土地租赁文件和法规拆除现有建筑物以推进项目的重新发展。拟重新发展的项目包括两座住宅大厦，设有若干停车位及零售商铺，总建筑面积约为48.49万平方尺。

根据买卖协议，Crystal Concept 及Roman Eagles 将于成交时与Upland Eagle 及目标合资公司签订股东协议，以规範彼等各自就目标合资集团、该项目以及其资金需求与开发利用方面的业务营运与管理的权利和义务。

本集团主要从事物业开发及投资。收购事项为本集团提供了一个参与优质住宅重建项目的策略性机会。透过签订买卖协议及股东协议，本集团可充分利用其他合资伙伴的专业知识及财务资源，以最大化该项目的商业价值。董事认为，该项目将增强本集团的物业开发组合，并可于出售已发展的住宅单位时产生可观的回报。