德祥地产(00199.HK)就开发洋口港1吉瓦绿电人工智能算力中心与江苏南通如东政府订立战略合作备忘录

德祥地产(00199)发布公告，内容有关本公司全资附属公司有条件收购PYI Investment Holdings Limited的20%股权及接纳相关贷款转让。 PYI Investment集团的核心资产包括位于江苏省南通市如东县洋口镇小洋口地区的多宗地块，而有关业务规划包括依託相关地块及当地绿色能源资源发展人工智能算力中心。

作为本集团于该地区业务布局的进一步延伸，本公司董事会欣然宣布，于2026年7月21日，本公司与江苏如东洋口港经济开发区管理委员会(管委会)订立《洋口港绿色智算中心投资与建设合作备忘录》(战略合作备忘录)。

根据战略合作备忘录，双方拟利用洋口港经济开发区在港口资源、能源基础设施、产业发展潜力及绿色低碳发展条件等方面的区位优势，在该地区开展绿色人工智能算力基础设施、算力资源运营平台及相关配套产业的投资与建设战略合作。

尽管合作专案目前处于前期规划阶段，董事会尚无法可靠估计合作专案对本集团未来收入、盈利、资产、负债及现金流的具体影响，董事会认为，洋口港经济开发区拥有港口、土地、电力、海上风电、光伏发电、储能、液化天然气冷能及产业配套等多种资源条件，可为合作专案奠定坚实基础并提供有利条件。如得以实施，合作专案预期将有助本集团：

(i) 建立具备大规模扩展能力的绿色人工智能算力基础设施平台;

(ii)促进本集团逐步由专案投资拓展至算力中心建设、算力资源运营、客户服务及产业生态协作;

(iii) 利用绿色能源及冷能资源降低算力中心的长期能源成本，提升其运营竞争力;

(iv) 对接人工智能、云服务、高性能计算、科研创新及算力服务海外拓展等方面的潜在需求;及

(v) 进一步拓宽本集团的收入来源，提升其长期发展潜力。