正荣地产(06158.HK)发盈警 预期中期股东应占亏损同比扩大至82亿元至84亿元

正荣地产(06158)发布公告，根据对本集团截至2026年6月30日止6个月(本期间)的未经审核管理账目及其他目前可得资料所作初步评估，预期本集团于本期间将取得母公司拥有人应占亏损人民币82亿元至人民币84亿元(截至2025年6月30日止6个月(同期)母公司拥有人应占亏损：约人民币64.63亿元)。

本期间预期取得母公司拥有人应占亏损增加主要归因于：(1)交付的项目数量由同期的约 2000个大幅减少至本期间的约600个，导致毛利较同期下降约人民币9350万元;(2)利息资本化率下降，导致融资成本较同期增加约24%或约人民币4.69亿元;(3)本期间就开发中物业及持作出售已竣工物业确认的减值亏损约人民币26.9亿元(同期：约人民币19.72亿元);及(4)本期间就金融资产确认减值亏损净额约人民币22.7亿元(同期：约人民币13.45亿元)。