粤海置地(00124.HK)发盈喜 预计前三季度股东应占溢利不少于2.40亿港元 同比扭亏为盈

粤海置地(00124)发布公告，预期本集团截至2026年9月30日止九个月将录得未经审核归属于本公司持有者溢利不少于2.40亿港元，而2025年同期未经审核归属于本公司持有者亏损为约0.16亿港元。

影响前述本集团截至2026年9月30日止九个月预期业绩的主要因素包括：受最新房地产市场环境影响，基于本集团部份物业项目存在减值迹象，本集团于本回顾期内计提了存货减值拨备较2025年同期大幅减少; 本集团于本回顾期内录得投资物业公允值亏损(扣除相关递延税项支出)较 2025年同期有所减少;及 本集团于本回顾期内交付的物业主要是佛山•粤海壹桂府及广州•粤海云港城项目;其中广州•粤海云港城项目的毛利率较高，本回顾期内交付的总楼面面积减少，带动物业销售溢利较2025年同期有所减少。