万科企业(02202.HK)发布前三季度业绩，收入1049.99亿元 按期保质完成3.4万套房的交付

万科企业(02202)发布2026年前三季度业绩，该集团取得收入1049.99亿元，同比减少34.94%;公司股东应占亏损239.44亿元，同比收窄14.53%;基本每股亏损2.01元。

报告期内，在各方及大股东的有力支持下，本集团稳步推进改革化险工作，前三季度按期保质完成3.4万套房的交付，持续提升工程品质和交付口碑;坚持积极销售，实现销售金额520.1亿元;多措并举盘活存量资源，合计盘活新增及优化产能195.0亿元;积极把握大宗资产交易机会，合计签约金额26.2亿元。前三季度，本集团经营服务业务全口径收入438.0亿元，同比增长 0.5%，经营质量保持在行业前列。

在融资端，本集团继续获得境内外各类金融机构支持，存量融资整体保持平稳;截至三季度末，存量融资的综合成本为2.86%，较年初下降17个基点;股东借款方面，今年以来大股东深铁集团累计向公司提供约45.2亿元的股东借款，借款利率和抵质押率均优于市场惯例水平。截至报告期末，公司已有10只公开债券通过部分兑付、配套展期的方式完成风险缓释，涉及本金合计约180.7亿元。

报告期内，公司面临多重压力交织的局面。受多重因素影响，销售承压，经营形势严峻;部分偿债能力财务指标仍未明显改善，化解债务风险任务依然艰巨;同时涉诉及涉税事项也带来一定压力，公司诉讼争议较多，部分下属公司存在税款缴纳滞后并产生税务滞纳金的情形。面向未来，公司将继续聚焦化险和发展两大主题，坚定推进城市与业务聚焦，持续提升产品与服务能力，并持续通过存量资源盘活和大宗资产交易，通过落实再融资、展期等融资优化举措，实现公司资债结构的优化、有序缓释到期偿付压力、稳妥处置债务风险。与此同时，公司密切关注行业相关新政，加强前瞻研究与政策研判，为业务转型和风险化解提供支撑，努力推动公司重归健康可持续发展轨道。