绿城中国(03900.HK)：拟出售杭州诚瓴绿隆企业管理全部股权

绿城中国(03900)发布公告，于2024年12月3日，绿城房地产(公司全资附属公司)拟按初步代价人民币4.823亿元(视代价调整而定)出售目标公司(杭州诚瓴绿隆企业管理有限公司)全部股权及转让经营性物业贷款(目标公司应付的未偿还银行贷款人民币7.85亿元)的责任予宁波环球。

目标公司为于中国成立的有限公司，在出售事项完成前，是公司的间接全资附属公司及目标物业拥有人。目标物业指位于中国浙江省杭州市拱墅区湖墅南路66号滨绿大厦2幢的111个房地产物业、322个地下停车位以及相关设施及设备、装修、材料及单独使用空间。

通过订立有关出售事项的该协议，公司旨在实现更加均衡及战略协调的资产组合，提高资本利用率，并增强整体财务稳健性。中国整体写字楼市场出现交易量价齐跌的情况，导致盈利能力及资产价值持续下降。董事认为，出售事项可使集团通过降低其在具挑战性的写字楼市场的风险，改善其整体财务表现，并将更多财务资源重新分配至利润更丰厚板块的未来潜在投资机遇中。