正荣地产(06158.HK)发盈警 预计中期股东应占亏损约64亿至66亿元

正荣地产(06158)发布公告，预期集团于截至2025年6月30日止六个月将取得母公司拥有人应占亏损人民币64亿元至66亿元(截至2024年6月30日止六个月母公司拥有人应占亏损：约人民币23.43亿元)。

本期间预期取得母公司拥有人应占亏损增加主要归因于﹕(1)交付的项目数量由同期的约13500个大幅减少至本期间的约2000个，导致毛利较同期下降约人民币11.82亿元;(2)利息资本化率下降，导致融资成本较同期增加约25%或约人民币3.82亿元;(3)本期间就开发中物业及持作出售已竣工物业确认的减值亏损约人民币19.72亿元(同期：约人民币11.99亿元);(4)本期间就金融资产确认减值亏损净额约人民币13.45亿元(同期：约人民币1.19亿元);(5)本期间汇兑亏损净额约人民币3.37亿元(同期：约人民币3400万元)。