禹洲集团(01628.HK)发布中期业绩 收益达23.965亿元 土地储备充足

禹洲集团(01628)发布2025年中期业绩，收益23.965亿元(人民币，下同)，其中，物业销售收入约为21.74亿元，占总收入的90.73%;物业管理费收入约为1.523亿元;投资物业租金收入约为1.169亿元;酒店运营收入约为0.8万元。

期内，集团累计的合约销售金额为37.285亿元。合约销售面积为25.46万平方米，合约销售均价约为每平方米14645元。

集团的物业投资板块覆盖多种商业物业形态，着力打造出“禹悦”品牌购物中心和“禹洲广场”品牌写字楼和商业街三条产品线，满足城市多元群体消费需求。目前，禹洲物业投资项目已进入上海、深圳、杭州、厦门、南京、苏州、合肥、武汉及泉州等地，业务主要集中在海西经济区、长三角和大湾区等经济发达地区，拥有已开业项目32个及筹备期项目 7个，共39个项目，打造商业面积超153万平方米，其中购物中心、写字楼及社区商业业态的占比分别为60%、20%及20%。

此外，集团秉持区域深耕的拓展策略，凭借“进入一个城市，深耕一个城市”的发展原则，深耕布局长三角区域、海西经济区、环渤海区域、大湾区、华中区域及西南区域六大都市圈。截至2025年6月30日，集团的土地储备总可供销售建筑面积约1035万平方米，161个项目，分别分布于六大都市圈共38个城市，平均楼面成本约为每平方米5943元。集团相信现在持有及管理的土地储备足够集团未来二至三年的发展需求。