花样年控股(01777.HK)拟合共3100万元出售天歌、花火股权及转让债务 以提高财务流动性

花样年控股(01777)发布公告，于2025年11月26日，卖方A(公司全资附属公司Cai Hua Holdings Limited)与买方A(深圳市拓美联华贸易有限公司)订立天歌出售协议，据此，卖方A将向买方A以总代价人民币3000万元出售天歌(天歌电子有限公司)股权。天歌拥有项目公司(深圳安博电子有限公司)约60.67%股权，项目公司为一间持有该项目的物业发展公司。于天歌出售事项完成后，集团将不再拥有目标集团(天歌及项目公司)任何权益。同日，卖方B(公司全资附属公司Shenzhen Fantasia Industrial Operation Co., Ltd.)与买方B(深圳市联祥商业管理有限公司)订立花火出售协议，据此，卖方B将以总代价人民币100万元向买方B出售花火(深圳市花火创新产业运营管理有限公司)股权。于花火出售事项完成后，集团将不再拥有花火任何权益。及卖方C(公司一间非全资附属公司Shenzhen Yuehua Innovation Technology Industrial Park Co., Ltd.)与买方C(深圳市龙联投资咨询有限责任公司)订立债务转让协议，据此，卖方C有条件同意转让，而买方C有条件同意接受代价为人民币4800万元的债务转让。

天歌主要从事投资控股。于本公告日期，天歌为公司一间间接全资附属公司。项目公司为一间物业发展公司，持有该项目(包括安博电子项目第二期)，即位于中国深圳市龙岗区的工业园区。该项目占地约39816.75平方米，可出租面积约65653.72平方米，用作综合商业及商务综合体发展用途，包括独立大楼、商店及办公室出租。花火主要从事工业园区的营运管理、房屋租赁、物业租赁及物业管理业务。花火为该物业的二房东。于本公告日期，花火为公司的全资附属公司。该物业指位于中国深圳市龙岗区宝龙工业区青风大道与宝龙四路交汇处西北侧的物业。

该等出售事项将加强集团的现金流并增加其营运资金，从而提高其财务流动性。待最终审核后，预期集团将实现净收益约人民币726万元，集团拟将该等出售事项所得款项净额拨作集团的一般营运资金。