标普：授予领展房产基金(00823.HK)拟发行美元有担保票据“A”长期发行评级

久期财经讯，1月26日，标普授予Link Finance (Cayman) 2009 Ltd. 拟发行的美元计价高级无抵押票据“A”长期发行评级。该票据由领展房地产投资信托基金(Link Real Estate Investment Trust，简称“领展房产基金”，00823.HK，A/稳定/--)提供担保。

该发行评级需经标普对最终发行文件进行审核。领展房产基金计划将所得款项用于一般企业用途。

标普授予该票据的评级与领展房产基金的发行人信用评级等同。截至2025年9月30日，领展房产基金的债务结构包括约262亿港元的无抵押银行借款、159亿港元的中期票据以及91亿港元的有抵押银行借款。其有抵押债务占资产公允市场价值的比例约为4%，低于标普下调评级的40%阈值。

领展房产基金发行人信用评级的稳定展望反映出，标普预计在未来12至24个月内，领展房产基金将保持其强大的市场地位、稳定的盈利能力和稳定的经常性收入。标普认为，该房地产投资信托基金将继续进行收购，并可能会在财务政策允许的范围内使用债务。