龙湖集团(00960.HK)预期中期股东应占溢利介于18.0亿元至20.0亿元

龙湖集团(00960)发布公告，对比截至2025年6月30日止六个月公司拥有人应占溢利人民币32.2亿元，截至2026年6月30日止六个月公司拥有人应占溢利预计介于人民币18.0亿元至人民币20.0亿元;对比截至2025年6月30日止六个月剔除投资物业及其他衍生金融工具公平值变动影响后的公司拥有人应占核心溢利人民币13.8亿元，截至2026年6月30日止六个月剔除投资物业及其他衍生金融工具公平值变动影响后的公司拥有人应占核心溢利预计介于人民币0.5亿元至人民币1.0亿元。主要由于房地产市场仍处于调整期，公司聚焦存货去化，导致地产开发业务的结算收入持续下降及结算毛利率承压。

过去几年，集团持续将业务模式的转型与债务结构的优化深度结合，以促进实现高质量发展。截至2026年6月30日止六个月，集团运营及服务业务保持稳健增长，持续贡献稳定的现金流及利润;集团不断夯实安全的财务盘面，上半年整体实现正向的含资本性支出的经营性现金流，负债规模稳步压降，融资结构、融资成本、合同借贷年限进一步优化。

面向未来，集团将恪守财务安全底线，有序、稳步降低负债，保持经营性现金流为正;同时积极推动运营及服务业务的稳步增长，筑牢高质量发展根基。