鑫苑(中国)置业：珠海及广州两处项目资产被法院裁定以物抵债
久期财经讯，10月19日，鑫苑(中国)置业有限公司(简称“鑫苑(中国)置业”)发布关于公司新增相关资产被以物抵债的公告。
鑫苑(中国)置业有限公司(以下简称“公司”或“鑫苑中国”)就公司及合并报表范围内相关主体涉及的部分资产被人民法院裁定以物抵债事项公告如下:
一、重大事项基本情况
截至2026年10月15日，广东省珠海市中级人民法院、广东省广州市中级人民法院分别就相关执行案件作出执行裁定，对涉及公司合并报表范围内的珠海鑫苑置业有限公司名下珠海项目资产，以及公司长期股权投资所涉及的广州黄龙信息科技有限公司名下的广州环球梦项目相关资产作出以物抵债处理。
二、相关法院裁定的主要内容
(一)珠海项目相关资产被裁定以物抵债
根据珠海中院作出的(2022)粤04执713号之十执行裁定，将珠海鑫苑置业有限公司名下位于珠海市吉大石花西路北侧、吉石路东侧的S1地块、S2地块土地使用权及地上未完成工程，以流拍价19,820万元作价，交付申请执行人珠海市百璟房地产开发有限公司抵偿相关债务，不动产所有权自裁定送达时转移。公司针对原债权人变更申请执行人事项提出的执行异议复议已由广东高院立案审查，截至目前该复议案件尚未审结。
(二)广州黄龙环球梦项目相关资产被裁定以物抵债
根据广州中院作出的(2024)粤01执789号执行裁定，将广州黄龙信息科技有限公司名下位于广州市海珠区琶洲A区AH040233地块及相关地下、地上建筑物，以第二次拍卖流拍价888,213,678元作价，以物抵债给申请执行人广州资产管理有限公司，抵债资产不包括列明的部分住宅及商铺，抵债金额需扣除相关垫付费用。目前相关执行异议、执行异议之诉等案件尚在审理中。
公司表示，上述事项对生产经营、现金流及偿债能力的具体影响正在进一步评估，资产抵债相关减值金额、对公司净资产及当期损益的最终影响以最终核算结果为准。
