中国海外发展(00688.HK)前三季度收入1304亿元 经营溢利144.9亿元

中国海外发展(00688)发布2026年第三季度业绩，2026年第三季度，面对全球地缘政治冲突有所缓和但仍存反复，中国经济保持总体平稳，宏观政策持续落地显效，在压力之下保持发展韧性。

2026年第三季度，中国房地产市场延续调整态势，局部企稳与市场分化并存，改善需求持续释放，核心区域市场进一步企稳向好。房地产新政策出台，长远来看有利于市场供需改善，促进市场稳定。在经济基本面向好、按息稳定的情况下，2026年第三季度，香港房地产继续保持活跃，进入平稳发展期。

本集团持续聚焦安全性、确定性更高的一线城市，抓住其他重点城市的结构性机会。本集团财务稳健、攻守兼备的内生发展韧性，有信心实现可持续稳健高质量发展。

2026年一月至九月，本集团连同其联营公司及合营公司实现合约物业销售额人民币1810.4亿元，同比上升 6.2%，相应销售面积为 612 万平方米，同比下降19.2%。

2026年第三季度，本集团在中国内地7个城市及香港新增14幅土地，新增土地储备总建筑面积为216万平方米，权益建筑面积为198万平方米，总地价为人民币492.2亿元，权益地价为人民币484.9亿元。

2026年第三季度，本集团的收入为人民币328亿元，经营溢利为人民币19.5亿元。截至2026年9月30日止九个月，本集团的收入为人民币1304亿元，经营溢利为人民币144.9亿元。

本集团继续保持稳健的财务状况与强劲的成本优势，净借贷比率和融资成本维持于行业最低区间。