融创房地产集团：涉及17.385亿元借款合同纠纷仲裁，公司承担连带清偿责任
久期财经讯，10月29日，融创房地产集团有限公司(简称“融创房地产集团”)发布关于涉及重大仲裁事项的公告。
一、仲裁事项的基本情况
申请人：中建投信托股份有限公司(以下简称“中建投信托”)
被申请人：南昌万达城投资有限公司(以下简称“南昌万达城”)、融创房地产、南昌融创主题文化旅游管理有限公司(以下简称“南昌融创主题”)、南昌融创城商业管理有限公司(以下简称“南昌融创城”)。
案由：借款合同纠纷
中国国际经济贸易仲裁委员会(以下简称“仲裁委员会”)出具[2026]中国贸仲京裁字第2183号《仲裁书》，仲裁庭经合议裁决如下：
1、南昌万达城向中建投信托偿还本金人民币1,738,500,000.00元以及利息和罚息。
2、南昌万达城向中建投信托支付人民币200,000.00元以补偿中建投信托所花费的部分律师费损失。
3、南昌万达城以其所抵押的不动产对上述裁决项裁决的南昌万达城的债务承担抵押担保责任，中建投信托有权就上述全部不动产处置款项优先受偿。
4、南昌万达城以其所质押的南昌万达茂房产和南昌万达城酒吧街房产,在2019年4月18日至2037年4月18日期间依据其与承租人等合同相对方签署的租赁合同、管理费合同、多经合同及其对该等房产的经营管理所产生的租金收入、管理费收入、多经收入和其他收入，对上述裁决项裁决的南昌万达城的债务承担质押担保责任，中建投信托有权就上述全部应收账款的资金优先受偿。
5、融创房地产、南昌融创城对上述裁决项裁决的南昌万达城的债务承担连带清偿责任。
6、南昌融创城以其所质押的其取得或者可能取得的南昌万达茂及南昌万达城酒吧街租金收入(不含万达电影乐园)、物业管理费收入、多种经营收入以及除上述收入之外的所有其他收入对上述裁决项裁决的南昌万达城的债务承担质押担保责任，中建投信托有权就前述全部应收账款的资金优先受偿。
7、南昌融创主题以其所质押的“南昌融创主题文化旅游管理有限公司以其取得或者可能取得的南昌万达茂海洋馆门票收入”对上述裁决项裁决的南昌万达城的债务承担质押担保责任，中建投信托有权就前述全部应收账款的资金优先受偿。
二、影响分析和应对措施
上述仲裁事项将对公司生产经营以及偿债能力产生一定的不利影响。公司正在积极与债权人进行沟通与协商，努力制定和落实相关问题的解决方案及考虑寻求整体化解方案，争取妥善解决相关问题。
